Brandschutz

Brandschutz ist beim Neubau, Umbau und während dem Betrieb von Pfadiheimen wichtig. Dabei sollte man sich der Werkeigentümerhaftung gemäss OR §58/59 bewusst sein. Das bedeutet unter anderem sicherzustellen, dass die maximal zulässige Personenbelegung nicht überschritten wird und die erforderlichen Brandschutzmassnahmen – insbesondere hinsichtlich Materialisierung, Fluchtwegen und Löschmitteln – korrekt umgesetzt und jederzeit funktionsfähig sind.

Die schweizweit gültigen Brandschutzvorschriften der VKF (Vereinigung Kantonaler Feuerversicherungen) stellen die gesetzliche Grundlage für die Ausführung des Brandschutzes in Gebäuden dar – mehr Informationen: https://www.bsvonline.ch/de. Daraus folgen Vorgaben hinsichtlich Fluchtwege, Notbeleuchtung, Brandmeldeanlage, Blitzschutz, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen, etc, welche bei der Planung berücksichtigt werden müssen.

Pfadiheime mit Übernachtungsmöglichkeiten gelten als Beherbergungsbetriebe [Brandschutznorm, Art. 13, Abs. 2]. Je nach Art der Betreuung sowie der Anzahl Schlafplätze bzw. anwesender Personen werden drei Kategorien unterschieden. Die Gebäudeversicherung Bern stellt hierzu eine besonders gute Grundlage zur Verfügung (gilt nach VKF/ AEAI für die ganze Schweiz), welche auf den baulichen Brandschutz, die Gebäudetechnik, den technischen Brandschutz sowie auf Qualitätssicherung und Betrieb verweist: https://be.heureka.ch/de/anforderung-nach-nutzung/artikel/hotel-ferienheim/

Mietende werden darauf hingewiesen, dass Brandschutzvorschriften jederzeit Bestand haben und unter keinen Umständen abgeändert werden dürfen. Z.B. Verschliessen von Fluchttüren.

Wir empfehlen das Thema Brandschutz mit Fachpersonen zu besprechen und so immer den aktuellen Stand der Vorschriften und der Technik zu entsprechen. Es gelten die aktuellen Brandschutzvorschriften.*

*) Z.B wurde am 20. März 2026 ein Verbot von Pyrotechnischen Gegenständen in Innenräumen erlassen. Streng genommen dürfen also keine Wunderkerzen mehr verwendet werden. Eventuell müssten einige Mitverträge dementsprechend angepasst werden.